Halsskovvej 22, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1873. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1873
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².802.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalsskovvej gns: 18.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+83,70 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering687.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	228 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	228 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	98 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	259 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	187 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Kruusesvej 31B, st. 4220 Korsør	63 m²	310 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	348 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	187 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	98 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	956 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu