Dørup Gade 4, Dørup

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 12.842 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 12842 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.103 kr/m².3.676.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.097.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	60 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	743 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	714 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	850 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	1,0 km	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	1,2 km	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	862 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	1,0 km	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	1,1 km	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Gungdyvej 49C, Edslev 8362 Hørning	161 m²	926 m	07-05-2026	3.499.000 kr.	21.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu