Rodbjerg 5, Skarrev, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 74 m².1.955.746 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.105.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
1991jan.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	112 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	69 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	18 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	215 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	36 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	465 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	340 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	287 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	127 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	120 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu