Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Asylgade 9

Rækkehus · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden sep. 2015
286k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat1.904.200 kr.Markedet · 1992669.370 kr.Markedet · 1993286.000 kr.Markedet · 1994645.320 kr.Markedet · 1995644.410 kr.Markedet · 1996868.010 kr.Markedet · 1997889.070 kr.Markedet · 19981.049.880 kr.Markedet · 19991.360.190 kr.Markedet · 20001.176.240 kr.Markedet · 2001371.020 kr.Markedet · 20021.344.460 kr.Markedet · 20031.621.230 kr.Markedet · 20041.669.850 kr.Markedet · 20051.691.040 kr.Markedet · 20062.016.430 kr.Markedet · 20072.457.130 kr.Markedet · 20082.392.260 kr.Markedet · 20092.366.520 kr.Markedet · 20101.717.430 kr.Markedet · 20112.266.420 kr.Markedet · 20122.441.400 kr.Markedet · 20131.694.680 kr.Markedet · 20141.822.860 kr.Markedet · 20151.728.740 kr.Markedet · 20161.498.640 kr.Markedet · 20172.478.060 kr.Markedet · 20182.156.830 kr.Markedet · 20192.210.130 kr.Markedet · 20201.625.000 kr.Markedet · 20212.286.700 kr.Markedet · 20221.985.230 kr.Markedet · 20232.769.780 kr.Markedet · 20242.071.550 kr.Markedet · 20252.401.750 kr.Markedet · 20262.527.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²252 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²377 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²393 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²898 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²894 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²846 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²1,3 km29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²622 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²956 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²689 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden