Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørreås 34

Rækkehus · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².1.830.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreås gns: 24.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden jul. 2015
288k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.233.349 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993582.015 kr.Markedet · 1994487.715 kr.Markedet · 1995674.245 kr.Markedet · 1996739.220 kr.Markedet · 1997910.915 kr.Markedet · 1998653.890 kr.Markedet · 1999886.765 kr.Markedet · 2000944.265 kr.Markedet · 20011.042.590 kr.Markedet · 20021.189.905 kr.Markedet · 20031.348.260 kr.Markedet · 20041.422.780 kr.Markedet · 20051.512.940 kr.Markedet · 20061.615.520 kr.Markedet · 20071.739.145 kr.Markedet · 20081.873.580 kr.Markedet · 20091.581.250 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.502.820 kr.Markedet · 2012791.660 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.548.935 kr.Markedet · 20151.398.400 kr.Markedet · 20161.296.625 kr.Markedet · 20171.570.440 kr.Markedet · 20181.699.815 kr.Markedet · 20191.718.330 kr.Markedet · 20201.908.540 kr.Markedet · 20211.964.085 kr.Markedet · 20222.191.900 kr.Markedet · 20231.776.520 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20252.166.715 kr.Markedet · 20262.026.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreås 55A
4200 Slagelse		102 m²174 m25-11-20252.645.000 kr.25.931 kr./m²
Pantholm 24A
4200 Slagelse		117 m²395 m27-12-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²799 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²595 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²620 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²831 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²630 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²631 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²631 m23-06-20262.145.000 kr.19.152 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²631 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden