Tinglevvej 318, Torp, 6200 Aabenraa — Villa · 139 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.495 kr/m².1.352.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.343.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2012majEjerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1992majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 31, Røllum 6200 Aabenraa	139 m²	862 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Søndermark 21, Røllum 6200 Aabenraa	143 m²	1,0 km	16-07-2025	1.360.000 kr.	9.510 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	3,4 km	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Søndermark 18, Røllum 6200 Aabenraa	184 m²	1,1 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	3,7 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk 6200 Aabenraa	130 m²	3,2 km	13-10-2024	945.000 kr.	7.269 kr./m²
Buen 164, Stubbæk 6200 Aabenraa	132 m²	3,5 km	03-12-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Buen 292, Stubbæk 6200 Aabenraa	124 m²	3,4 km	27-08-2024	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk 6200 Aabenraa	155 m²	3,4 km	29-10-2023	1.210.000 kr.	7.806 kr./m²
Buen 36, Stubbæk 6200 Aabenraa	145 m²	4,0 km	06-03-2025	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu