Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Drejerbakken 6, Langtved

Villa · 227 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.488 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
3488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.029 kr/m².3.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.189.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden okt. 2015
344k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.675.000 kr.I dag · vores estimat4.189.911 kr.Markedet · 1992646.042 kr.Markedet · 19931.056.231 kr.Markedet · 19941.615.332 kr.Markedet · 19951.225.346 kr.Markedet · 19961.460.972 kr.Markedet · 19971.524.532 kr.Markedet · 19981.648.020 kr.Markedet · 1999343.905 kr.Markedet · 2000679.411 kr.Markedet · 20011.171.093 kr.Markedet · 20022.442.747 kr.Markedet · 20032.323.572 kr.Markedet · 20042.454.324 kr.Markedet · 20052.534.228 kr.Markedet · 20063.416.123 kr.Markedet · 20074.913.869 kr.Markedet · 20083.591.821 kr.Markedet · 20093.690.112 kr.Markedet · 20102.410.059 kr.Markedet · 20112.718.325 kr.Markedet · 20122.224.373 kr.Markedet · 20131.988.066 kr.Markedet · 20142.391.218 kr.Markedet · 20152.200.992 kr.Markedet · 20162.689.269 kr.Markedet · 20172.860.654 kr.Markedet · 20183.265.849 kr.Markedet · 20192.931.251 kr.Markedet · 20203.374.582 kr.Markedet · 20213.827.220 kr.Markedet · 20224.026.526 kr.Markedet · 20233.185.945 kr.Markedet · 20243.480.591 kr.Markedet · 20254.279.858 kr.Markedet · 20264.589.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdamsvej 182, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		211 m²807 m24-08-20265.995.000 kr.28.412 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²1,6 km11-06-20262.850.000 kr.13.768 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		209 m²1,7 km13-12-20232.750.000 kr.13.158 kr./m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²1,8 km13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²2,3 km08-02-20255.600.000 kr.26.168 kr./m²
Egevej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		189 m²1,7 km24-02-20242.900.000 kr.15.344 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²1,6 km09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²2,3 km20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²2,4 km24-01-20252.795.000 kr.14.116 kr./m²
Ebbevænget 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		269 m²2,0 km10-05-20255.875.000 kr.21.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden