Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ametystvej 16

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.425 kr/m².4.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.457.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,17 pct. siden jul. 2015
708k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat5.457.029 kr.Markedet · 1992784.512 kr.Markedet · 1993764.160 kr.Markedet · 1994927.360 kr.Markedet · 1995774.016 kr.Markedet · 1996881.792 kr.Markedet · 19971.271.936 kr.Markedet · 19981.510.016 kr.Markedet · 19991.432.192 kr.Markedet · 20001.453.440 kr.Markedet · 20011.609.472 kr.Markedet · 20021.613.440 kr.Markedet · 20031.603.456 kr.Markedet · 20041.707.008 kr.Markedet · 20052.387.200 kr.Markedet · 20063.270.272 kr.Markedet · 20073.426.560 kr.Markedet · 20082.844.928 kr.Markedet · 20092.475.392 kr.Markedet · 20102.671.360 kr.Markedet · 20113.052.928 kr.Markedet · 20122.299.776 kr.Markedet · 20132.789.760 kr.Markedet · 20142.395.520 kr.Markedet · 20152.840.448 kr.Markedet · 20163.060.864 kr.Markedet · 20172.986.624 kr.Markedet · 20183.005.440 kr.Markedet · 20193.208.576 kr.Markedet · 20203.475.840 kr.Markedet · 20214.045.312 kr.Markedet · 20224.557.568 kr.Markedet · 20234.046.464 kr.Markedet · 20244.185.216 kr.Markedet · 20254.535.296 kr.Markedet · 20265.721.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²401 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Smaragdvej 10A
2730 Herlev		126 m²539 m13-09-20254.825.000 kr.38.294 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²631 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²542 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²318 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²769 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²684 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²749 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²592 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²678 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden