Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankoglevej 8, Løgten

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 90 m².2.124.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden jul. 2015
152k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.305.000 kr.I dag · vores estimat2.011.821 kr.Markedet · 1992418.410 kr.Markedet · 1993373.320 kr.Markedet · 1994413.730 kr.Markedet · 1995412.740 kr.Markedet · 1996580.680 kr.Markedet · 1997152.010 kr.Markedet · 1998182.520 kr.Markedet · 1999702.090 kr.Markedet · 2000645.840 kr.Markedet · 2001667.350 kr.Markedet · 2002736.110 kr.Markedet · 20031.212.210 kr.Markedet · 2004331.200 kr.Markedet · 2005946.080 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.166.490 kr.Markedet · 2008978.300 kr.Markedet · 20091.105.470 kr.Markedet · 2010729.720 kr.Markedet · 20111.068.030 kr.Markedet · 20121.472.760 kr.Markedet · 20131.350.630 kr.Markedet · 20141.247.490 kr.Markedet · 20151.357.740 kr.Markedet · 20161.203.300 kr.Markedet · 20171.328.130 kr.Markedet · 20181.602.810 kr.Markedet · 20191.359.450 kr.Markedet · 20201.814.490 kr.Markedet · 20212.192.940 kr.Markedet · 20222.407.050 kr.Markedet · 20232.172.420 kr.Markedet · 20242.137.500 kr.Markedet · 20252.131.290 kr.Markedet · 20262.286.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²139 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²307 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²433 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²764 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²997 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²892 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²128 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²878 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²1,5 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²235 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden