Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Risvænget 11

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².3.684.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.919.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jul. 2015
862k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.919.253 kr.Markedet · 19921.093.402 kr.Markedet · 19931.034.111 kr.Markedet · 19941.139.822 kr.Markedet · 19951.241.735 kr.Markedet · 1996957.518 kr.Markedet · 19971.223.167 kr.Markedet · 19981.226.121 kr.Markedet · 19991.298.283 kr.Markedet · 20001.383.738 kr.Markedet · 20011.650.653 kr.Markedet · 20021.418.975 kr.Markedet · 20031.683.780 kr.Markedet · 20042.174.777 kr.Markedet · 20052.055.984 kr.Markedet · 20062.185.327 kr.Markedet · 20072.616.400 kr.Markedet · 20082.929.313 kr.Markedet · 20092.250.737 kr.Markedet · 20101.172.316 kr.Markedet · 20111.543.887 kr.Markedet · 20121.951.117 kr.Markedet · 20131.889.083 kr.Markedet · 20141.278.871 kr.Markedet · 20151.275.917 kr.Markedet · 20162.070.332 kr.Markedet · 20171.711.421 kr.Markedet · 20182.182.795 kr.Markedet · 20191.840.975 kr.Markedet · 20202.028.554 kr.Markedet · 20212.703.754 kr.Markedet · 20222.506.047 kr.Markedet · 20232.417.849 kr.Markedet · 20242.553.311 kr.Markedet · 20252.581.374 kr.Markedet · 20262.159.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²374 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²404 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²915 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²377 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²599 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,4 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²962 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²290 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²534 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²465 m29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden