Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Gartnervænget 5

Villa · 242 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.412 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1412 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.517.875 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden jul. 2015
457k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.485.000 kr.I dag · vores estimat1.829.190 kr.Markedet · 1992830.786 kr.Markedet · 1993729.872 kr.Markedet · 19941.062.622 kr.Markedet · 1995798.358 kr.Markedet · 1996808.764 kr.Markedet · 1997674.454 kr.Markedet · 19981.018.094 kr.Markedet · 19991.232.022 kr.Markedet · 20001.438.206 kr.Markedet · 20011.324.950 kr.Markedet · 20021.134.738 kr.Markedet · 20031.424.896 kr.Markedet · 20041.129.414 kr.Markedet · 20051.837.748 kr.Markedet · 20061.440.384 kr.Markedet · 20072.022.152 kr.Markedet · 20082.002.066 kr.Markedet · 20091.578.566 kr.Markedet · 20101.899.216 kr.Markedet · 20111.435.302 kr.Markedet · 2012907.500 kr.Markedet · 20131.014.948 kr.Markedet · 20141.070.124 kr.Markedet · 20151.165.956 kr.Markedet · 2016956.384 kr.Markedet · 2017844.822 kr.Markedet · 20181.686.014 kr.Markedet · 20191.050.522 kr.Markedet · 20201.638.340 kr.Markedet · 20211.543.718 kr.Markedet · 20221.225.488 kr.Markedet · 20231.417.878 kr.Markedet · 20241.389.322 kr.Markedet · 20251.737.076 kr.Markedet · 20261.212.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 22
4900 Nakskov		149 m²113 m13-06-2024870.000 kr.5.839 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,3 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²269 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²407 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²521 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²718 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²962 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,2 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²132 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²507 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden