Slagelsevej 132

Rækkehus · 69 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 446 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².1.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 14.553 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.364 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering847.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2003majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	752 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	751 m	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Slagelsevej 73H 4400 Kalundborg	42 m²	725 m	28-05-2024	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	574 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	854 m	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	854 m	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	2,1 km	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	2,2 km	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	2,0 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	1,0 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu