Harbokobbel 5, Kettingskov

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KettingskovMedian pris/m² for fritidshus i Kettingskov (6440, sidste 24 mdr.): 16.604 kr/m² × 65 m².1.079.260 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.046.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	63 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	82 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	175 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	167 m	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	141 m	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	107 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Grønvej 1, Kettingskov 6440 Augustenborg	51 m²	127 m	16-04-2024	893.000 kr.	17.510 kr./m²
Dyssevænget 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	46 m²	140 m	01-09-2024	795.000 kr.	17.283 kr./m²
Havmose 19 6440 Augustenborg	83 m²	286 m	08-06-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovkobbel 4 6440 Augustenborg	47 m²	315 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu