Møllevænget 1, Vor Frue

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 181 m².5.280.856 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.302.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	124 m	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Møllevænget 10, Vor Frue 4000 Roskilde	157 m²	104 m	21-03-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Møllevænget 16, Vor Frue 4000 Roskilde	120 m²	173 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Fejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	178 m²	270 m	27-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Drejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	184 m²	332 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Sejerøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	183 m²	592 m	07-02-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue 4000 Roskilde	169 m²	194 m	30-04-2024	4.195.000 kr.	24.822 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue 4000 Roskilde	160 m²	276 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Læsøvej 4, Vor Frue 4000 Roskilde	161 m²	458 m	21-04-2025	4.210.000 kr.	26.149 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 42, Vor Frue 4000 Roskilde	153 m²	187 m	04-02-2025	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu