Syrenvej 15

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².1.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,98 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	108 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	33 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	62 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	140 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	202 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	60 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	456 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	102 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	370 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	622 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu