Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Klodhøjvej 31, Hejnsvig Mk

Landejendom · 179 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 315.696 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
315696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.032 kr/m².12.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)315696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.656.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden jul. 2015
176k8,6M17,1M25,5M33,9M1992199620002005200920132017202120255. jul. 20154.400.000 kr.I dag · vores estimat5.656.195 kr.Markedet · 1992257.223 kr.Markedet · 1993486.880 kr.Markedet · 1994536.105 kr.Markedet · 19951.431.642 kr.Markedet · 19961.270.363 kr.Markedet · 1997581.571 kr.Markedet · 19981.328.717 kr.Markedet · 19991.689.402 kr.Markedet · 20001.621.024 kr.Markedet · 2001175.957 kr.Markedet · 2002642.073 kr.Markedet · 20043.365.737 kr.Markedet · 20052.601.049 kr.Markedet · 20062.054.741 kr.Markedet · 200733.948.245 kr.Markedet · 20082.884.406 kr.Markedet · 20091.910.467 kr.Markedet · 20101.378.300 kr.Markedet · 20114.354.712 kr.Markedet · 20124.529.953 kr.Markedet · 20132.310.711 kr.Markedet · 20141.781.229 kr.Markedet · 20152.223.896 kr.Markedet · 20167.164.117 kr.Markedet · 20174.711.459 kr.Markedet · 20181.284.325 kr.Markedet · 20191.675.619 kr.Markedet · 20201.837.077 kr.Markedet · 202117.635.796 kr.Markedet · 20222.758.211 kr.Markedet · 20232.196.151 kr.Markedet · 20242.358.146 kr.Markedet · 20258.547.787 kr.Markedet · 20266.106.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.656.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²611 m31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,2 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²2,8 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²1,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,0 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,7 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²3,4 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²3,7 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden