Nordbakken 3, Glud

Villa · 104 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 104 m².1.270.152 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.252.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,54 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg: 284.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jun.Solgt på tvangsauktion284.200 kr.
1997okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	19 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	117 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	212 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	372 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	618 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	297 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	1,1 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	533 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	737 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,9 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu