Københavnsvej 6D, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.690 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.583.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	3 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	12 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th 3400 Hillerød	55 m²	12 m	24-07-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	0 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	235 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	235 m	18-09-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	235 m	04-05-2025	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv 3400 Hillerød	103 m²	235 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	249 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv 3400 Hillerød	55 m²	249 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu