Kirkevej 42

Villa · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 586 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 586 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.597 kr/m².4.941.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.002.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	302 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	434 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	603 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	334 m	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	512 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	677 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	681 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	493 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	289 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	875 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu