Vejlevej 21, 7260 Sønder Omme — Villa · 113 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².982.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering957.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
1968Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	197 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	302 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	370 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	652 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	637 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	240 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	454 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	513 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	429 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	349 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu