Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 16

Villa · 208 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.432 kr/m².11.146.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering14.478.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,43 pct. siden okt. 2015
1,4M4,7M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat14.478.524 kr.Markedet · 19921.580.592 kr.Markedet · 19931.571.856 kr.Markedet · 19941.391.520 kr.Markedet · 19951.933.360 kr.Markedet · 19961.965.808 kr.Markedet · 19972.291.120 kr.Markedet · 19982.367.040 kr.Markedet · 19992.961.088 kr.Markedet · 20003.574.064 kr.Markedet · 20013.408.496 kr.Markedet · 20023.194.256 kr.Markedet · 20033.274.960 kr.Markedet · 20044.036.864 kr.Markedet · 20054.875.104 kr.Markedet · 20067.115.888 kr.Markedet · 20076.705.088 kr.Markedet · 20086.096.480 kr.Markedet · 20094.735.744 kr.Markedet · 20104.507.776 kr.Markedet · 20115.871.008 kr.Markedet · 20124.902.768 kr.Markedet · 20135.074.576 kr.Markedet · 20145.830.032 kr.Markedet · 20157.161.232 kr.Markedet · 20167.210.320 kr.Markedet · 20177.680.608 kr.Markedet · 20187.996.560 kr.Markedet · 20198.358.688 kr.Markedet · 20209.131.616 kr.Markedet · 20219.364.992 kr.Markedet · 20229.744.592 kr.Markedet · 202310.629.424 kr.Markedet · 202410.011.248 kr.Markedet · 202512.180.896 kr.Markedet · 202614.407.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.478.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²47 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²99 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²20 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²93 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²67 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²76 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²708 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²359 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²1,3 km13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,2 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden