Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Damvej 14, Enderslev

Landejendom · 246 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 27.771 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
27771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².4.462.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.882.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,99 pct. siden jul. 2015
173k2,8M5,4M8,0M10,7M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat5.882.649 kr.Markedet · 1992949.560 kr.Markedet · 19942.866.884 kr.Markedet · 1995702.330 kr.Markedet · 19961.632.210 kr.Markedet · 19972.237.862 kr.Markedet · 19982.673.528 kr.Markedet · 1999173.430 kr.Markedet · 20004.485.072 kr.Markedet · 20021.449.186 kr.Markedet · 20031.849.428 kr.Markedet · 20053.022.848 kr.Markedet · 20065.715.072 kr.Markedet · 200710.675.416 kr.Markedet · 20086.989.598 kr.Markedet · 20101.309.704 kr.Markedet · 20113.215.712 kr.Markedet · 20133.489.756 kr.Markedet · 20142.997.756 kr.Markedet · 20153.979.296 kr.Markedet · 20162.258.280 kr.Markedet · 20173.087.300 kr.Markedet · 201810.316.994 kr.Markedet · 20193.592.584 kr.Markedet · 20204.730.826 kr.Markedet · 20215.285.064 kr.Markedet · 20227.226.250 kr.Markedet · 20233.925.668 kr.Markedet · 20242.679.678 kr.Markedet · 20258.152.440 kr.Markedet · 20267.171.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²224 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²91 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,3 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby
4652 Hårlev		317 m²2,9 km28-08-20256.300.000 kr.19.874 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,8 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,1 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,6 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,8 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden