Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Avlegårdsvej 3B

Fritidshus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.336 kr/m².2.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlegårdsvej gns: 35.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,64 pct. siden jun. 2015
173k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2015965.000 kr.I dag · vores estimat2.891.565 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000657.270 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 20031.341.630 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.510.100 kr.Markedet · 20213.040.920 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.527.460 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²60 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²59 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²391 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²447 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²318 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²454 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²282 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²282 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²393 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²592 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden