Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglværksgade 2

Rækkehus · 112 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 47 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.379 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 16.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden jun. 2015
424k24,6M48,9M73,1M97,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.445.000 kr.30. sep. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.994.837 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993586.096 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995698.656 kr.Markedet · 1996747.600 kr.Markedet · 1997745.136 kr.Markedet · 19981.180.816 kr.Markedet · 19991.091.216 kr.Markedet · 2000866.432 kr.Markedet · 20011.204.560 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 20032.225.440 kr.Markedet · 20041.086.512 kr.Markedet · 20051.297.856 kr.Markedet · 20061.605.856 kr.Markedet · 20072.307.312 kr.Markedet · 20082.002.000 kr.Markedet · 20091.638.784 kr.Markedet · 20101.319.024 kr.Markedet · 20111.175.552 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 20131.314.992 kr.Markedet · 20141.516.256 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20171.814.848 kr.Markedet · 20181.962.800 kr.Markedet · 20192.276.848 kr.Markedet · 20201.487.920 kr.Markedet · 20211.776.544 kr.Markedet · 20222.070.656 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.805.040 kr.Markedet · 20251.980.272 kr.Markedet · 20261.798.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²65 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²49 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²130 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²265 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²125 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²48 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²462 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²257 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²136 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²261 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden