Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Guldsmedevænget 199, Hjallese

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 119 m².2.494.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden aug. 2015
270k4,6M9,0M13,4M17,8M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.402.705 kr.Markedet · 1993405.195 kr.Markedet · 1994689.129 kr.Markedet · 1995601.426 kr.Markedet · 1996864.773 kr.Markedet · 1997958.664 kr.Markedet · 1998807.296 kr.Markedet · 19991.110.627 kr.Markedet · 20001.000.433 kr.Markedet · 20011.184.050 kr.Markedet · 20021.225.700 kr.Markedet · 2003957.950 kr.Markedet · 20041.015.308 kr.Markedet · 20051.267.588 kr.Markedet · 20061.912.449 kr.Markedet · 20071.801.898 kr.Markedet · 20081.898.645 kr.Markedet · 20091.514.275 kr.Markedet · 20101.326.374 kr.Markedet · 20111.943.984 kr.Markedet · 20121.654.100 kr.Markedet · 20131.438.829 kr.Markedet · 20141.487.500 kr.Markedet · 20151.696.702 kr.Markedet · 20161.554.854 kr.Markedet · 20171.622.446 kr.Markedet · 20181.584.485 kr.Markedet · 20191.716.218 kr.Markedet · 20202.192.456 kr.Markedet · 20212.333.233 kr.Markedet · 20222.406.775 kr.Markedet · 20231.993.845 kr.Markedet · 20242.298.842 kr.Markedet · 20252.069.529 kr.Markedet · 20262.536.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedevænget 245, Hjallese
5260 Odense S		108 m²46 m11-10-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²133 m28-07-20262.985.000 kr.22.962 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²133 m19-02-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Guldsmedevænget 281, Hjallese
5260 Odense S		107 m²80 m17-11-20251.725.000 kr.16.121 kr./m²
Guldsmedevænget 279, Hjallese
5260 Odense S		106 m²83 m18-06-20241.995.000 kr.18.821 kr./m²
Guldsmedevænget 181, Hjallese
5260 Odense S		106 m²88 m17-08-20252.140.000 kr.20.189 kr./m²
Guldsmedevænget 229, Hjallese
5260 Odense S		105 m²70 m02-09-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Guldsmedevænget 241, Hjallese
5260 Odense S		101 m²37 m17-02-20251.900.000 kr.18.812 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²89 m21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Guldsmedevænget 265, Hjallese
5260 Odense S		91 m²106 m22-10-20252.245.000 kr.24.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden