Kastaniebakken 5

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.257 kr/m².4.186.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniebakken gns: 22.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.789.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniebakken 9 3540 Lynge	136 m²	40 m	10-04-2026	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Rønnebakken 4 3540 Lynge	134 m²	102 m	12-09-2024	3.925.000 kr.	29.291 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42 3540 Lynge	133 m²	201 m	14-08-2026	5.245.000 kr.	39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58 3540 Lynge	132 m²	255 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Moselundsvej 32 3540 Lynge	133 m²	318 m	08-05-2025	4.005.000 kr.	30.113 kr./m²
Gjerdesager 12 3540 Lynge	135 m²	463 m	08-05-2025	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Nyvangsvej 31 3540 Lynge	130 m²	197 m	09-04-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	445 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	393 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	294 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu