Falkevej 16, Ø Snede

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 947 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 166 m².1.840.442 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	52 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	40 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	81 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	649 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	480 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	728 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	538 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	292 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	379 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	875 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu