Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 20

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².1.525.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden aug. 2015
760k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.498.000 kr.I dag · vores estimat1.710.536 kr.Markedet · 1992963.852 kr.Markedet · 1993911.586 kr.Markedet · 19941.004.772 kr.Markedet · 19951.094.610 kr.Markedet · 1996844.068 kr.Markedet · 19971.078.242 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.144.458 kr.Markedet · 20001.219.788 kr.Markedet · 20011.455.078 kr.Markedet · 20021.250.850 kr.Markedet · 20031.484.280 kr.Markedet · 20041.917.102 kr.Markedet · 20051.812.384 kr.Markedet · 20061.926.402 kr.Markedet · 20072.306.400 kr.Markedet · 20082.582.238 kr.Markedet · 20091.984.062 kr.Markedet · 20101.033.416 kr.Markedet · 20111.360.962 kr.Markedet · 20121.719.942 kr.Markedet · 20131.665.258 kr.Markedet · 20141.127.346 kr.Markedet · 20151.124.742 kr.Markedet · 20161.825.032 kr.Markedet · 20171.508.646 kr.Markedet · 20181.924.170 kr.Markedet · 20191.622.850 kr.Markedet · 20201.788.204 kr.Markedet · 20212.383.404 kr.Markedet · 20222.209.122 kr.Markedet · 20232.131.374 kr.Markedet · 20242.250.786 kr.Markedet · 20252.275.524 kr.Markedet · 20261.903.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²125 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²172 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²45 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²198 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²331 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²621 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²479 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²527 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²529 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²249 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden