Toftevænget 10

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².2.529.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.582.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	109 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Toftevænget 1 8464 Galten	137 m²	125 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	74 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	100 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	132 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	466 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Præstevænget 8 8464 Galten	152 m²	511 m	15-04-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	484 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	341 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	307 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu