Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Mariagergårdsvej 6

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 4.415 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.501 kr/m².1.629.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.059.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden maj 2015
278k805k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.710.000 kr.I dag · vores estimat2.059.163 kr.Markedet · 1992571.536 kr.Markedet · 1993426.573 kr.Markedet · 1994891.702 kr.Markedet · 1995750.330 kr.Markedet · 1996776.790 kr.Markedet · 1997337.365 kr.Markedet · 1998998.109 kr.Markedet · 19991.268.379 kr.Markedet · 20001.028.538 kr.Markedet · 20011.142.127 kr.Markedet · 2002963.333 kr.Markedet · 20031.117.746 kr.Markedet · 20041.233.036 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.367.226 kr.Markedet · 20071.787.184 kr.Markedet · 20081.875.636 kr.Markedet · 20091.076.922 kr.Markedet · 20102.246.454 kr.Markedet · 20111.592.514 kr.Markedet · 20121.064.826 kr.Markedet · 2013536.571 kr.Markedet · 20141.091.286 kr.Markedet · 20151.458.513 kr.Markedet · 20162.044.224 kr.Markedet · 20171.115.856 kr.Markedet · 20181.760.913 kr.Markedet · 20191.503.495 kr.Markedet · 20201.310.526 kr.Markedet · 20211.769.040 kr.Markedet · 20221.922.319 kr.Markedet · 20231.944.432 kr.Markedet · 20241.428.462 kr.Markedet · 20252.190.699 kr.Markedet · 20261.894.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²451 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²905 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²863 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²1,2 km03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²1,3 km18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Skråvejen 1, Alstrup
9550 Mariager		206 m²853 m19-01-20251.900.000 kr.9.223 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²1,1 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²1,6 km03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²1,5 km02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²1,7 km16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden