Mosevænget 13F

Villa · 345 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 2.272 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 2272 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².5.872.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+44,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.835.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,12 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.835.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.495.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	208 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	142 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 13E 8920 Randers NV	513 m²	36 m	23-01-2026	3.900.000 kr.	7.602 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	269 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	150 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	696 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	560 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	239 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	530 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,5 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu