Babberupvej 6, Dalby, 4690 Haslev — Landejendom · 225 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 50.946 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 50946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.629 kr/m².5.254.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.365.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,2 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	5,7 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	2,6 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	8,0 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	5,4 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,6 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,8 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	6,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	8,4 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	7,4 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu