Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Marslevvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.734 kr/m².4.294.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarslevvej gns: 46.003 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.424.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marslevvej 5
8270 Højbjerg		111 m²55 m20-11-20234.825.000 kr.43.468 kr./m²
Teglgårdsvej 29
8270 Højbjerg		126 m²193 m15-09-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Voldgårdsvej 27
8270 Højbjerg		126 m²247 m28-04-20244.325.625 kr.34.330 kr./m²
Holmegårdsvej 29
8270 Højbjerg		124 m²138 m15-05-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Holmegårdsvej 38
8270 Højbjerg		125 m²302 m19-02-20243.675.000 kr.29.400 kr./m²
Ejbyvej 5
8270 Højbjerg		129 m²342 m23-10-20256.920.000 kr.53.643 kr./m²
Ørnegårdsvej 20
8270 Højbjerg		123 m²393 m16-05-20253.925.000 kr.31.911 kr./m²
Ørnegårdsvej 27
8270 Højbjerg		121 m²275 m07-08-20243.825.000 kr.31.612 kr./m²
Holme Møllevej 120
8270 Højbjerg		119 m²332 m04-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Ørnegårdsvej 23
8270 Højbjerg		134 m²314 m25-07-20243.850.000 kr.28.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden