Vestparken 47

Villa · 191 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.505 kr/m².3.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 18.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.585.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016310.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	73 m	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	199 m	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	284 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	423 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	619 m	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	501 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	361 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	518 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	733 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	992 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu