Storenorvej 13

Villa · 245 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².4.839.800 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.890.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,02 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.890.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storenorvej 15 8340 Malling	127 m²	46 m	01-04-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Norsmindevej 197, Norsminde 8340 Malling	228 m²	1,6 km	14-05-2026	7.400.000 kr.	32.456 kr./m²
Norsmindevej 85 8340 Malling	181 m²	267 m	01-09-2025	5.350.000 kr.	29.558 kr./m²
Rodalvej 8 8340 Malling	261 m²	2,6 km	06-01-2025	5.700.000 kr.	21.839 kr./m²
Lillenorvej 58 8340 Malling	153 m²	155 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Smedegårds Allé 1D 8340 Malling	261 m²	2,9 km	07-05-2025	4.950.000 kr.	18.966 kr./m²
Majsvænget 20 8340 Malling	207 m²	2,5 km	22-09-2026	3.950.000 kr.	19.082 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	2,0 km	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Synnedrupvej 153 8340 Malling	192 m²	2,1 km	08-05-2025	6.650.000 kr.	34.635 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	2,8 km	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu