Bjerget 24

Villa · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.682 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².3.322.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.582.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	709 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	303 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	600 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,5 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	665 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,3 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	370 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	982 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Elkærdamvej 15 6800 Varde	244 m²	2,1 km	15-02-2025	9.250.000 kr.	37.910 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	543 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu