Kastanievangen 21

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.196 kr/m².3.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievangen gns: 24.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.865.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	66 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	111 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	185 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	114 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	129 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	300 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	431 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	340 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Hasselvej 9 4622 Havdrup	150 m²	242 m	11-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	421 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu