Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Vejrup Mark 4, Vejrup Mark

Villa · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 13.268 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
13268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.139.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden aug. 2015
211k2,3M4,3M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.139.627 kr.Markedet · 19921.014.858 kr.Markedet · 1993338.598 kr.Markedet · 1994628.524 kr.Markedet · 1995550.602 kr.Markedet · 19961.462.500 kr.Markedet · 19971.225.224 kr.Markedet · 19981.123.200 kr.Markedet · 19991.115.244 kr.Markedet · 20001.569.204 kr.Markedet · 2001877.500 kr.Markedet · 2002763.308 kr.Markedet · 20031.975.896 kr.Markedet · 2004502.632 kr.Markedet · 20051.729.494 kr.Markedet · 2006367.614 kr.Markedet · 2007426.816 kr.Markedet · 20081.674.270 kr.Markedet · 2009879.840 kr.Markedet · 20102.608.866 kr.Markedet · 20112.053.584 kr.Markedet · 2012330.876 kr.Markedet · 20131.858.896 kr.Markedet · 20141.176.084 kr.Markedet · 20152.118.168 kr.Markedet · 20161.672.398 kr.Markedet · 20171.584.180 kr.Markedet · 20181.725.048 kr.Markedet · 20191.504.386 kr.Markedet · 20201.699.074 kr.Markedet · 20212.863.224 kr.Markedet · 20222.243.826 kr.Markedet · 20232.326.428 kr.Markedet · 20242.691.936 kr.Markedet · 20252.347.488 kr.Markedet · 20262.031.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,0 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,6 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²2,1 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,6 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²1,5 km12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²2,2 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²3,9 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²3,9 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden