Rosenparken 92, Skave, 7500 Holstebro — Rækkehus · 108 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.625.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,56 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1993Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdvej 1A, Skave 7500 Holstebro	83 m²	866 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave 7500 Holstebro	83 m²	869 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Kobberupvej 20, Mejrup 7500 Holstebro	103 m²	6,2 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Tværpilen 13, Mejrup 7500 Holstebro	109 m²	7,0 km	30-03-2026	2.240.000 kr.	20.550 kr./m²
Kobberupvej 22, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	6,2 km	28-05-2025	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Flintøksen 37, Mejrup 7500 Holstebro	105 m²	7,3 km	29-10-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Havfruen 18, Mejrup 7500 Holstebro	110 m²	7,5 km	01-10-2026	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²
Kobberupvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	133 m²	6,2 km	09-12-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Flintøksen 40, Mejrup 7500 Holstebro	121 m²	7,2 km	30-09-2024	2.115.000 kr.	17.479 kr./m²
Vester Kirkebakke 11, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	6,8 km	25-08-2024	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu