Frodesvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 72 m².1.644.336 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.182.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,70 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel400.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	27 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	105 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	139 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	189 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	179 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	234 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	272 m	04-06-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	203 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	340 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	497 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu