Kærvænget 1

Villa · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.589 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1589 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².2.701.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering2.707.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	105 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	207 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	67 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	255 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	387 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	384 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	476 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	448 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	195 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	678 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu