Nørregade 2, st.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 2253 m²
Bebygget areal: 1197 m²
Erhvervsareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².1.572.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.497.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 23.637.823 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg23.637.823 kr.
2007Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, 3. 7620 Lemvig	48 m²	166 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	244 m	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	166 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet 7620 Lemvig	86 m²	6,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²
Løkkevej 24, st. 17, Trans 7620 Lemvig	55 m²	12,7 km	19-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Løkkevej 24, st. 10, Trans 7620 Lemvig	55 m²	12,7 km	20-05-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Løkkevej 24, st. 19. 7620 Lemvig	55 m²	12,7 km	03-07-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Løkkevej 24, st. 22, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,7 km	04-03-2026	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkevej 24, st. 31, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,7 km	10-01-2026	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Løkkevej 24, st. 35, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,7 km	08-07-2025	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu