Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Middagshøjvej 19

Villa · 232 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.147 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1147 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².4.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden jun. 2015
850k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.325.000 kr.I dag · vores estimat4.662.002 kr.Markedet · 19921.142.136 kr.Markedet · 1993850.048 kr.Markedet · 19941.034.488 kr.Markedet · 19951.046.784 kr.Markedet · 19961.099.216 kr.Markedet · 19971.512.176 kr.Markedet · 19981.371.352 kr.Markedet · 19991.608.688 kr.Markedet · 20001.275.536 kr.Markedet · 20011.475.520 kr.Markedet · 20021.599.408 kr.Markedet · 20031.660.192 kr.Markedet · 20041.764.360 kr.Markedet · 20051.698.008 kr.Markedet · 20062.014.224 kr.Markedet · 20072.476.832 kr.Markedet · 20082.741.776 kr.Markedet · 20092.422.544 kr.Markedet · 20102.494.464 kr.Markedet · 20112.971.920 kr.Markedet · 20122.420.224 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20142.598.632 kr.Markedet · 20152.646.424 kr.Markedet · 20162.513.720 kr.Markedet · 20172.820.888 kr.Markedet · 20183.001.152 kr.Markedet · 20192.649.440 kr.Markedet · 20203.202.296 kr.Markedet · 20213.405.064 kr.Markedet · 20223.873.704 kr.Markedet · 20233.823.360 kr.Markedet · 20243.799.928 kr.Markedet · 20253.939.592 kr.Markedet · 20263.735.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²95 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Rosenvænget 14
8800 Viborg		234 m²604 m16-09-20246.250.000 kr.26.709 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²519 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²595 m03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²577 m26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²451 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²951 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²1,5 km16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²1,2 km31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²1,2 km29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden