Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Vigebakke 7, Svaneke

Villa · 223 m² · bygget 1843

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.429 m², 7 værelser, opført i 1843, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 223 m².4.825.943 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.024.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,78 pct. siden jun. 2015
446k2,2M3,9M5,7M7,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20151.487.500 kr.I dag · vores estimat5.024.425 kr.Markedet · 1996850.076 kr.Markedet · 19971.454.406 kr.Markedet · 1998877.282 kr.Markedet · 19991.639.273 kr.Markedet · 20001.668.709 kr.Markedet · 20011.193.050 kr.Markedet · 20021.535.132 kr.Markedet · 20034.443.498 kr.Markedet · 20041.811.875 kr.Markedet · 20051.898.399 kr.Markedet · 20061.692.347 kr.Markedet · 20071.588.652 kr.Markedet · 20082.394.574 kr.Markedet · 20091.238.988 kr.Markedet · 2010760.207 kr.Markedet · 20112.395.243 kr.Markedet · 20123.223.465 kr.Markedet · 2013869.477 kr.Markedet · 2014993.242 kr.Markedet · 20151.094.707 kr.Markedet · 20161.574.603 kr.Markedet · 20172.139.016 kr.Markedet · 20181.947.905 kr.Markedet · 20193.384.917 kr.Markedet · 20203.086.989 kr.Markedet · 20214.437.923 kr.Markedet · 20223.859.684 kr.Markedet · 20233.623.750 kr.Markedet · 20243.696.002 kr.Markedet · 20253.937.288 kr.Markedet · 20263.743.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
5.024.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²322 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²212 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²165 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²98 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²422 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²194 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²132 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²194 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²732 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²688 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden