Højskredvej 14, Røjleskov

Villa · 171 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.864 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².3.221.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.242.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	1,8 km	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,7 km	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	2,8 km	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,8 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	3,1 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	2,9 km	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib 5500 Middelfart	171 m²	3,3 km	31-08-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	2,3 km	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	3,1 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib 5500 Middelfart	167 m²	3,1 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu