Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Højvangsvej 42, Stavtrup

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 152 m².5.205.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden jun. 2015
676k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.430.000 kr.I dag · vores estimat5.030.829 kr.Markedet · 1992811.072 kr.Markedet · 1993675.944 kr.Markedet · 1994740.240 kr.Markedet · 19951.212.808 kr.Markedet · 19961.108.536 kr.Markedet · 19971.317.688 kr.Markedet · 1998697.376 kr.Markedet · 19991.481.544 kr.Markedet · 20001.915.200 kr.Markedet · 20011.725.960 kr.Markedet · 20021.417.704 kr.Markedet · 20031.793.296 kr.Markedet · 20041.706.960 kr.Markedet · 20052.452.368 kr.Markedet · 20063.473.960 kr.Markedet · 20071.260.080 kr.Markedet · 20082.886.784 kr.Markedet · 2009828.248 kr.Markedet · 20102.580.504 kr.Markedet · 20113.050.640 kr.Markedet · 20123.297.488 kr.Markedet · 20132.379.864 kr.Markedet · 20142.208.560 kr.Markedet · 20153.621.400 kr.Markedet · 20163.515.000 kr.Markedet · 20173.614.864 kr.Markedet · 20183.830.856 kr.Markedet · 20193.570.176 kr.Markedet · 20204.303.272 kr.Markedet · 20214.910.056 kr.Markedet · 20224.798.336 kr.Markedet · 20234.716.408 kr.Markedet · 20245.302.976 kr.Markedet · 20255.487.808 kr.Markedet · 20265.522.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²70 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²129 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²104 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²233 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²54 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²175 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²122 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²182 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²45 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²130 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden