Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Sønderløgumlandevej 1

Landejendom · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 210.932 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
210932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.510 kr/m².7.406.838 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)210932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.464.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,21 pct. siden maj 2015
202k6,4M12,7M18,9M25,1M1992199620012005200820112014201720202023202631. maj 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat5.464.527 kr.Markedet · 1992844.595 kr.Markedet · 1994849.090 kr.Markedet · 1995713.000 kr.Markedet · 1996820.570 kr.Markedet · 1997339.760 kr.Markedet · 1998715.015 kr.Markedet · 2001622.790 kr.Markedet · 20035.398.960 kr.Markedet · 20042.790.000 kr.Markedet · 20052.797.905 kr.Markedet · 2006973.400 kr.Markedet · 20071.151.340 kr.Markedet · 2008452.755 kr.Markedet · 20093.093.800 kr.Markedet · 20102.501.545 kr.Markedet · 20111.696.165 kr.Markedet · 201214.516.215 kr.Markedet · 20134.655.115 kr.Markedet · 20141.722.205 kr.Markedet · 20152.650.035 kr.Markedet · 20162.722.265 kr.Markedet · 20171.277.975 kr.Markedet · 20183.350.170 kr.Markedet · 2019202.275 kr.Markedet · 20204.256.455 kr.Markedet · 20212.867.810 kr.Markedet · 20221.036.950 kr.Markedet · 20232.271.990 kr.Markedet · 20241.199.545 kr.Markedet · 20257.256.945 kr.Markedet · 20261.657.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²3,7 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²2,4 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²5,8 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder
6270 Tønder		163 m²5,8 km18-06-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²6,0 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²6,9 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²3,5 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²2,5 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²7,2 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²7,2 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden