Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 10, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.766 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.361.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden jun. 2015
154k5,6M11,1M16,6M22,1M1993199820012004200720102014201720202023202630. jun. 20151.255.000 kr.I dag · vores estimat1.361.301 kr.Markedet · 1993506.550 kr.Markedet · 1994154.425 kr.Markedet · 1995438.825 kr.Markedet · 1998440.625 kr.Markedet · 1999651.075 kr.Markedet · 2000622.950 kr.Markedet · 2001434.775 kr.Markedet · 2002691.950 kr.Markedet · 2003842.025 kr.Markedet · 20041.509.600 kr.Markedet · 2005956.625 kr.Markedet · 20061.051.125 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 20081.026.600 kr.Markedet · 2009572.400 kr.Markedet · 2010866.475 kr.Markedet · 2012762.525 kr.Markedet · 2013336.525 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.254.975 kr.Markedet · 20161.467.375 kr.Markedet · 20171.233.900 kr.Markedet · 20181.101.975 kr.Markedet · 20191.204.575 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20211.926.150 kr.Markedet · 20222.007.600 kr.Markedet · 20231.402.650 kr.Markedet · 20241.842.075 kr.Markedet · 20251.812.525 kr.Markedet · 20262.213.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²271 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²613 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²550 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²900 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²297 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²883 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²890 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²825 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²1,0 km30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²220 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden