Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 94

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.627.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.298.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden jul. 2015
141k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat2.298.380 kr.Markedet · 1992498.736 kr.Markedet · 1993300.384 kr.Markedet · 1994588.336 kr.Markedet · 1995592.592 kr.Markedet · 1996522.704 kr.Markedet · 1997160.496 kr.Markedet · 1998141.232 kr.Markedet · 1999533.680 kr.Markedet · 20001.036.896 kr.Markedet · 2001881.104 kr.Markedet · 2002817.936 kr.Markedet · 20031.071.168 kr.Markedet · 20041.166.704 kr.Markedet · 20051.437.856 kr.Markedet · 20061.790.656 kr.Markedet · 20071.857.296 kr.Markedet · 20082.134.944 kr.Markedet · 20091.050.000 kr.Markedet · 2010960.400 kr.Markedet · 2011439.712 kr.Markedet · 20121.631.616 kr.Markedet · 2013746.480 kr.Markedet · 20141.545.040 kr.Markedet · 20151.670.928 kr.Markedet · 20161.244.432 kr.Markedet · 2017693.168 kr.Markedet · 20181.042.608 kr.Markedet · 20191.621.088 kr.Markedet · 20202.086.224 kr.Markedet · 20211.773.184 kr.Markedet · 20222.157.120 kr.Markedet · 20232.013.984 kr.Markedet · 20242.405.872 kr.Markedet · 20251.786.512 kr.Markedet · 20263.023.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²217 m28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²384 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²454 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²327 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²247 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²355 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²146 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²355 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²38 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²151 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden