Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjerrevej 380, Gramrode

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 11.820 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
11820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.285.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.047.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²3,6 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode
7130 Juelsminde		98 m²455 m10-07-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²2,4 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²2,2 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²2,5 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,2 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²2,3 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²415 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²2,4 km03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²3,2 km11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden